Corso per Amministratore Condominio

A chi è rivolto?

Il corso è destinato a:

• aspiranti amministratori di condominio
• amministratori di condominio che intendono cogliere al meglio le potenzialità offerte dalla nuova normativa.

Come è articolato?

Il Corso si articola in 86 ore, al termine si svolgerà una prova scritta e una orale entrambe nella stessa giornata al superamento delle quali verrà rilasciato il diploma ufficiale Anaci di Amministratore di Condominio.
I requisiti per la partecipazione al corso sono:

1) Avere raggiunto la maggiore età;
2) Essere in possesso del diploma di scuola media superiore;
3) Presentare il casellario giudiziale dei carichi pendenti.

Le ore saranno suddivise in:

Il condominio in generale
• la proprietà, la comunione, il condominio, l’uso e il godimento delle parti comuni
• I contratti in generale
L’assemblea
• Funzioni dell’assemblea, organizzazione, convocazione e costituzione, il Presidente e il Segretario, validità delle delibere e relativa impugnativa
• Svolgimento pratico di un’assemblea
L’amministratore
• natura, nomina e revoca, attribuzione e rappresentanza
La contabilità
• Il rendiconto, la documentazione giustificativa e la sua conservazione, conto patrimoniale e situazione di cassa, il piano di riparto e i criteri di ripartizione
• Esercitazione pratica
Informatica
• Il computer, hardware e software, i programmi, la gestione contabile su supporto magnetico, la gestione dei testi
La responsabilità
• Responsabilità civile e penale dell’amministratore, i reati connessi all’attività professionale e quelli connessi alla responsabilità del mandato
Il regolamento di condominio
• Funzione del regolamento, rapporto tra le norme codicistiche e norme regolamentari, regolamento contrattuale ed assembleare
L’assicurazione
• Oggetto dell’assicurazione, la responsabilità civile, l’incendio e la polizza globale fabbricati, i valori assicurativi, la proporzionale
Tecnologia
• Gli impianti termici, elettrici ed idraulici, la terminologia tecnica, la manutenzione periodica, il contratto d’appalto, la normativa di sicurezza. La tecnologia edile e gli impianti elevatori
Le locazioni
• Le locazioni degli immobili urbani, norme codicistiche e leggi speciali, locazioni abitative e ad uso diverso
I dipendenti del condominio
• Il contratto collettivo di lavoro, gli adempimenti fiscali e quelli previdenziali, la retribuzione, il trattamento di fine rapporto, sicurezza sul lavoro
Psicologia del condominio
• La gestione delle dinamiche di gruppo, la partecipazione dell’amministratore ai processi decisionali. Etica condominiale e deontologia professionale
La normativa extracodicistica
• Le leggi sul risparmio energetico, sui parcheggi, sull’abbattimento delle barriere architettoniche, sulla sicurezza degli impianti. Rapporti con il legale, recupero forzoso, danno temuto e nuova opera.

 

Per iscrizioni e maggiori informazioni contattare segreteria@formazioneitalia.net o il numero 0575/300037.